两部门阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

时间:2022-09-30 18:22       来源: www.model-medium.com

人民银行官方网站截图。

人民网北京9月29日电9月29日,人民银行、银保监会发布公告,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性保持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

这一政策手段的颁布,有益于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促进房产市场平稳健康进步。在当地政策范围内,银行和顾客可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平,有益于降低居民利息支出,更好地支持刚性住房需要。

具体来看,一是对于2022年6-8月份新建产品住宅销价格格环比、同比均连续降低的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定实行。

二是根据“因城施策”原则,符合上述条件的城市政府可依据当地房产市场形势变化及调控需要,自主决定阶段性保持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限,人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合推行。